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Exemple de lettre de signalement de logement

Exemple de lettre gratuit pour signaler un logement insalubre à l'ARS ou à la mairie. Modèle conforme pour obtenir une visite de contrôle et la mise en demeure.

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Questions fréquentes

Les réponses aux questions que vous vous posez à propos de cette lettre.

Qui décide de l'insalubrité ?
C'est le préfet, sur rapport de l'ARS ou du service communal d'hygiène. Un arrêté d'insalubrité peut imposer au bailleur de réaliser les travaux, voire interdire l'occupation des lieux. Le locataire bénéficie alors de la suspension du loyer.
Puis-je arrêter de payer le loyer ?
Pas unilatéralement, sauf après arrêté d'insalubrité ou décision de justice. Vous pouvez néanmoins consigner le loyer chez un huissier ou à la Caisse des dépôts en cas de désordres importants, en attendant la résolution.
Combien de temps pour la visite de contrôle ?
En général 1 à 3 mois après le signalement. Pour les cas graves (intoxication au plomb, péril, présence d'enfants), la visite peut intervenir sous quelques jours en urgence.
Le bailleur peut-il m'expulser pour avoir signalé ?
Non. Toute mesure de représailles du bailleur suite à un signalement est nulle. Si le bailleur tente de vous donner congé après un signalement d'insalubrité, vous pouvez le contester devant le tribunal judiciaire.