Calculateur d'augmentation de loyer (IRL)
Calculez la révision annuelle légale de votre loyer à partir de l'Indice de Référence des Loyers (IRL) publié par l'INSEE.
Indice du trimestre de référence inscrit dans votre bail.
Dernier IRL publié par l'INSEE. Consulter l'INSEE
Nouveau loyer mensuel
soit +13,55 € par mois (+1.69 %)
800.00 × (145.89 / 143.46) = 813.55 €Article 17-1 de la loi du 6 juillet 1989.
📅 Quand réviser ?Une seule fois par an, à la date anniversaire prévue au bail. Le bailleur dispose ensuite d'1 an pour réclamer l'augmentation. Au-delà, la révision est perdue.
📨 Comment notifier ? Pas de formalisme obligatoire mais une LRAR est recommandée pour preuve. Détaillez le calcul (ancien IRL, nouveau IRL, nouveau montant) pour permettre la vérification.
🚫 Pas de révision si: le logement est classé F ou G au DPE (depuis août 2022) — le loyer est gelé jusqu'à amélioration énergétique.
* Informatif uniquement : ce calculateur fournit une estimation basée sur la législation française à jour. Les cas particuliers (conventions collectives, contrats spécifiques, situation familiale, etc.) peuvent modifier le résultat. Pour une situation complexe ou un litige, consultez un professionnel (avocat, notaire, conseiller juridique…).