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Je déménage — toutes les démarches étape par étape

Un déménagement implique une vingtaine de démarches administratives à mener dans un ordre précis sur 2 à 3 mois. Voici la checklist complète, étape par étape, avec les lettres types et délais à respecter.
1

3 mois avant — Donner congé au bailleur

Première démarche : envoyer votre lettre de préavis au propriétaire en LRAR. Le préavis est de 1 ou 3 mois selon votre situation (zone tendue, bail meublé, motif particulier).

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2

2 mois avant — Préparer le nouveau logement

Souscrire l'assurance habitation (obligatoire avant signature du bail), demander l'attribution éventuelle d'un parking, organiser le raccordement énergétique et eau.

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3

1 mois avant — Changement d'adresse

Notifier votre nouvelle adresse à tous les organismes : CAF, CPAM, impôts, banque, employeur, Pôle emploi, opérateurs télécom, services de livraison.

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4

15 jours avant — Résilier les contrats du logement actuel

Résilier ou transférer les contrats : électricité (EDF), gaz, internet, téléphone, eau. Anticiper pour éviter les interruptions au nouveau logement.

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5

Jour J — État des lieux de sortie

Contradictoire (en présence du bailleur ou de l'agence), comparé à l'état des lieux d'entrée. Remise des clés contre récépissé. Notez l'index des compteurs.

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6

Après le déménagement — Récupérer le dépôt de garantie

Le bailleur a 1 mois (état des lieux conforme) ou 2 mois (retenues) pour restituer le dépôt. Pénalité de 10 % du loyer/mois de retard.

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❓ Questions fréquentes

Combien de temps avant le déménagement faut-il prévenir le bailleur ?
3 mois pour un logement vide hors zone tendue, 1 mois pour un logement meublé ou en zone tendue. Le préavis court à compter de la réception du congé par le bailleur, pas de l'envoi.
Puis-je partir avant la fin du préavis ?
Oui, mais vous devez continuer à payer le loyer jusqu'au terme du préavis, sauf si le bailleur reloue le logement entre-temps.
Que faire si le bailleur ne rend pas mon dépôt de garantie ?
Envoyez une mise en demeure en LRAR rappelant les articles 22 et 22-1 de la loi du 6 juillet 1989. Sans réponse, saisissez la commission départementale de conciliation, puis le tribunal.

Mis à jour le 12 mai 2026

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