Prêt à taux zéro 2026 : un PTZ élargi à tout le territoire
Depuis 2025, le prêt à taux zéro est de nouveau ouvert à l'ensemble du territoire et à la maison individuelle neuve. Conditions, montants et plafonds applicables en 2026.
Le prêt à taux zéro (PTZ) est un crédit sans intérêts, financé par l'État, destiné à aider les ménages à revenus modestes et intermédiaires à acheter leur première résidence principale. Après plusieurs années de resserrement, le dispositif a été élargi.
Un PTZ de nouveau généralisé
Depuis le 1er avril 2025 et tout au long de 2026, le PTZ est de nouveau ouvert :
- Sur l'ensemble du territoire (et non plus seulement les zones tendues) ;
- Pour l'achat dans le neuf, appartement comme maison individuelle ;
- Pour l'achat dans l'ancien avec travaux dans les zones détendues.
Conditions principales
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale les 2 dernières années) ;
- Respecter des plafonds de ressources selon la zone et la composition du foyer ;
- Le bien doit devenir la résidence principale.
Montant et remboursement
Le PTZ peut financer jusqu'à 50 % du coût de l'opération pour les tranches de revenus les plus modestes (quotité variable selon les revenus). Il s'accompagne toujours d'un prêt principal. Le remboursement comprend une période de différé (jusqu'à plusieurs années sans rembourser le capital) selon la tranche de revenus, sur une durée totale pouvant atteindre 25 ans.
La demande se fait auprès d'une banque ayant signé une convention avec l'État, en même temps que le prêt immobilier principal.